为什么拆迁那么疯狂？

张绍明律师按：这是一篇讲真话的报道，武汉现在房屋造价最高多少？1200元，武汉最便宜的房子，没有低于3000元的吧，房子造价之外是地价，每平方米一万元的房子和每平方米一千元的房子造价没有大的区别，区别在于地价？

   为什么拆迁那么疯狂？别以为开发商是为了那些老房子的居民着想，是为他们改善居住条件，开发商看中的是房子下的土地，地价上涨谁高兴？当然是当地政府，所以，地方政府很容易与开发商结成利益联盟，共同对付那些印有中华人民共和国国徽和政府大印的住户。

   政府和开发商为了抢占那些房子破旧但地段优越的老住户的低价，可以耍进各种手段，比如说，你看你的房子多么破，跟你换新房子，有电梯，有阳台，比你现在的房子强多了，善良的百姓想一想，也是啊，开发商是大善人，可你从江汉路花楼街搬到常青花园，江汉路房价一万多，常青花园三千多，这中间七千多就被开发商赚取了。

   开发商可以帮政府抬高地价，政府可以帮开发商拆迁赶人，疯狂的拆迁在于我国只能是开发商盖房子，尽管你有房产证，有土地使用权证，那土地不属于你。

   武汉住房造价每平米最高仅1200元

   荆楚网（长江商报）（记者吴睿）武汉市造价测算部门昨日公布的建筑安装工程造价分析显示，二季度武汉地区房建工程每平米造价上涨了5.13个百分点，其中住宅工程每平米最高造价为1161.54元。
　　此次统计分析数据来源于对住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等4大类11小类工程造价的掌握和分析，测算各类房建工程的造价。6层以下的住宅楼，每平米造价在718.95元至798.83元，7至8层每平米造价843.19元至936.88元，9至14层每平米造价900.84元至1000.93元，15层以上造价最高，每平米达到1045.38至1161.54元。
　　写字楼造价高于住宅楼。6层以下的每平米造价在951.21元至1056.9元，7至14层每平米造价1043.74元至1159.71元，15层以上的写字楼每平米造价1114.75至1238.61元。
　　据分析，由于二季度钢材市场价较一季度上涨幅度较明显，导致这4类房建工程造价水涨船高，较一季度上涨了5.13%。造价测算部门解释，本次造价测算旨在便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，不代表所有工程项目，造价参考价格不作为结算及处理价格纠纷之用。但购房者若能掌握某一楼盘地价，再参考这个造价成本，大体上能算出支付的房价“亏不亏”。