万元好处费该不该要？

以朋友名义买地建房 过户时要万元好处费  
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2004-01-09 武汉晨报　 

　　外地人曹先生昨日向记者咨询：当初以朋友名义在武汉买地建房，房产过户时朋友提出要1万元的“好处费”是否是敲诈？　 

　　好处费4000元涨到1万　 

　　曹先生告诉记者，1998年他决定在东西湖买块地皮做间房子，由于非武汉户口，政策不允许。于是找到了当时正在和姐姐谈朋友的陈刚（化名），约定以陈刚的名义购买地皮，给予4000元的“好处费”。之后，购买地皮和建房都很顺利。去年上半年，当两证办理后，曹先生提出过户的要求，陈刚却“敲竹杠”，要1万元的好处费，否则不同意过户。　 

　　曹先生估计其中原因就是“与姐姐谈朋友没有成功”，现在和陈刚也没有什么特殊关系。“就这样平白无故地被强行多拿走6000块钱，觉得很不值。但是不过户的话，那么他就是房子的法定产权所有人，也不是长久之计。”曹先生说。　 

　　律师：不具备敲诈勒索罪构成要件　 

　　湖北伟辰律师事务所张绍明认为，曹以他人名义买地建房的行为本身就是规避法律，从一定程度上来说不受法律保护。　 

　　另一方面，双方约定实施双方产权过户，给付一定报酬的行为在法律上没有禁止性规定。至于“好处费”4000元涨到1万的要求，则属于合同另一方（朋友）要求变更合同约定的行为，曹可以接受也可以拒绝。　 

　　根据刑法理论界的通说，敲诈勒索罪是指“以非法占有为目的，对被害人使用威胁和要挟的方法，强行索取公私财物数额较大的行为”。所以朋友的行为不具备敲诈勒索罪构成要件，是一般的民事关系。